港区などでも南青山とか広尾などはいいですが芝浦とかはイマイチなロケーションです。あと東新橋なんてのもちょっと惜しい場所ですねw。
一軒家は建物です。
利回りがいくら良くてもこんなの責任持てないです。

（参考までにこの物件、日本海大家さんのブログで今試験的にやってる
進行の邪魔になるので長くは続かないと思いますがw時々、
あくまでも物件の総合力で起こります。

じゃあ、オオカミが作ればいいじゃんと言われそうですが
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ワタクシ、過去の取引を思い出すと
単に利回りだけ追求すると東京という地名はよく見えますが
昼間、愛知県の物件で利回り40％（あくまで満室想定ですよw）なんて話が来ましたが、、いくら利回りが高くても基本的にワタクシこういう物件は紹介しません。
もしかしたら、、、という甘い期待感がしちゃいますw。
「（仮称）未公開物件でお勉強プロジェクト」に送りました。
普段は仲介しない物件が多いと思います。
（売っておいて知らん顔すればいいじゃんなんて不動産屋じゃモテないですw）

昨日からの懸案の賃貸フェアーの件。。。
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このへんはどちらかというと風致の問題があるのでイヤなだけですけど。。。
東京と武蔵野市の東京が一緒に見えることがあるらしいです。
昼間、愛知県の物件で利回り40％（あくまで満室想定ですよw）なんて話が来ましたが、、いくら利回りが高くても基本的にワタクシこういう物件は紹介しません。
現金なモノで管財とか聞くと、
（参考までにこの物件、日本海大家さんのブログで今試験的にやってる
ただし、ここぞという時はA評価を入れて
あくまでも物件の総合力で起こります。
?ペットと一緒に住むのはなかなか難しいです。
栃木には、土地が沢山あります。
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岡本とか鎌田なんて地名が付けばそこはちょっと世田谷ナイズされているとはいい難い場所です。
先日、富山に行った際に吉川さんもおっしゃっていましたが
ここがどんな場所なのかさっぱりわかりません。。。
ましてこんな利回りで売りに出るんですから大体想像つきます。
どのくらい違うのか認識いただければと思います。
レポート付きで日本海大家さんに送りますw。
お客さんにそんな危ない橋を渡って
?ペットと一緒に住むのはなかなか難しいです。
（たろうさんも言ってますがゴッドアイテムあってのしょぼくれん）。
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あとは品川やら渋谷区などが続きます。
たまに地方の方とお話すると変な話、田無とか東久留米市とかの
利回りがいくら良くてもこんなの責任持てないです。
しかしこの愛知県の物件は弁護士管財案件です。
どうしても心のブレーキが掛かります。
普段は仲介しない物件が多いと思います。
こんなこと書き出したら終わらなくなっちゃうので何かの時に書きたいと思います。
段々とポチの勢いが少なくなってきた予感がしてます。。
ゴッドアイテムを大量放出していることもあり党第一書記から
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圧倒的に多いのが世田谷区と目黒区。
一軒家は建物です。
昼間、愛知県の物件で利回り40％（あくまで満室想定ですよw）なんて話が来ましたが、、いくら利回りが高くても基本的にワタクシこういう物件は紹介しません。
現金なモノで管財とか聞くと、
いつもの土地勘がないエリアで
庭のある家。
東京だってこんな現象は良くあります。
ブログ最近つまらないのかわかりませんが、、

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圧倒的に多いのが世田谷区と目黒区。
地元の人でも買える場所と買えない場所のエリア分けがキッチリと出来ていました。
正直、全然違います。
二階建ての重要性。
地域の活性化につながります。

原因は複合的に起こるのでこれが悪いってのは無いです。

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岡本とか鎌田なんて地名が付けばそこはちょっと世田谷ナイズされているとはいい難い場所です。
単に利回りだけ追求すると東京という地名はよく見えますが
実際に歩くと違いに気が付きますがこれは歩いて見ないとわかりません。

そう言う人がワタクシのまわりにいれば
進行の邪魔になるので長くは続かないと思いますがw時々、
あくまでも物件の総合力で起こります。
?ペットと一緒に住むのはなかなか難しいです。
2月のしょぼくれんサミットで
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この辺は土地値と坪賃料単価の乖離が少ないので個人的に好きです。
やはり町名によってはここはダメだろwってところが多いです。
実際に歩くと違いに気が付きますがこれは歩いて見ないとわかりません。
現金なモノで管財とか聞くと、
地域の活性化につながります。
レポート付きで日本海大家さんに送りますw。
（売っておいて知らん顔すればいいじゃんなんて不動産屋じゃモテないですw）
不安なGWになりそうです。。。
しょぼくれんとして出店するなはゴッドアイテムは不可欠
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世田谷区とかでもそうなのですが同じ世田谷でも天と地ほど違います。
目黒区なんかでも自由が丘なんて聞けば高そうな住所ですが本町なんて聞くと・・・です。
正直、全然違います。
空室対策に鬼のようなノウハウがある人なら
（参考までにこの物件、日本海大家さんのブログで今試験的にやってる

ワタクシが真似て作ってもそれはゴッドアイテムではありません。。
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